狗万世界杯稳吗 356bet正网平台 万狗网址是多少钱 狗万代理标准 狗万是假的 万博体育app哪个版本好 开元棋牌反水 为什么万博 app有发展 手机版365棋牌游戏客服电话 狗万不支持微信吗 《365棋牌》 狗万网络连接异常 365bet备用网址888 bet36为什么登不上去 356bet官方投注 bet365体育资讯 356bet手机娱乐场 开元棋牌游戏币比例 狗万赢钱取款流程 365足彩外围网站哪个是真的 开元棋牌交流群 365滚球现场动画 365棋牌苹果手机破解 365bet体育投 365bet体育在线官网 356bet存钱没到 狗万靠谱? 365滚球网站立博 正版365棋牌游戏下载 大庆棋牌博弈365 bet365 app下载 365bet注册送39 bet365体育在线中文网 365bet官网体育在线手机投注 bet365怎么充值 cc国际源码 bet365手机娱乐 365体育备用网址 首页 bet356安卓下载 365bet官网无法打开网站 开元棋牌套利刷流水 365棋牌银商送分 365体育在线正网信赖 皇冠bet36 bet36体育官网平台 356bet足球即时比分网 安卓bet365 bte365投注规则 365棋牌\\下载 bet36官网下载

  省政协机关党组中心组召开集体学习会

2019-09-15 17:37 来源:中国崇阳网

    省政协机关党组中心组召开集体学习会

  因此,他们便以每年之“蔓姜会”为“愚人节”。5、淮山薏米生鱼汤食材:生鱼1条,淮山15克,薏米15克,陈皮一小块,瘦肉100克,姜3片。

预计今天傍晚下班高峰期,广州市区多云,气温21到24℃;广州市其他各区多云,19到24℃,吹轻微的东南风。2018春运正在进行中,预计9-10日将出现返乡出行小高峰。

  这样似乎可以证明,蒂勒森被辞退这件事或许真的和中东有重大关联,蒂勒森属于做事十分稳重的人,特别是在伊朗的核协议上,他非常赞同奥巴马的做法,而对卡塔尔,他并不赞同断绝关系,就连叙利亚问题上,蒂勒森也希望可以和俄罗斯进行协商。因为,腊八节吃腊八节传统食物有特别的寓意所在。

  在现代战争中,为了达到杀伤敌人的目的,很多非常残忍的武器被发明了出来。城有句民谚:“腊八粥、腊八蒜,放账的送信儿;欠债的还钱。

下周初本市将转为以多云天气为主。

  除夕的鱼,在餐桌上是招财,餐桌外是镇邪。

  最近中东发生了一件事情,之前由于卡塔尔的断交事件已经令大家十分感兴趣,现在又发生了叙利亚战斗机被美国击落的事情,更是让更多人开始关注中东形势。金鸡报晓九州泰;神犬护门百姓安。

  步骤:1、将猪肥瘦肉切成4毫米见方的丁;南荠削皮,与玉兰片均切成3毫米见方的丁,一起用沸水氽过;大葱白从中劈开,切成长6厘米的段。

  佐保川是市内屈指可数的赏樱胜地,沿岸种着1000多株樱花树,树龄大约为30~40年。目前广州全市森林火险黄色信号生效中。

  美国不会帮助政府军重建家园,而是让俄罗斯去处理烂摊子。

  步骤:1、将猪肥瘦肉切成4毫米见方的丁;南荠削皮,与玉兰片均切成3毫米见方的丁,一起用沸水氽过;大葱白从中劈开,切成长6厘米的段。

  他指出,就日本而言,选择何种防卫方式、军事领域合作伙伴以及合作模式是国家正常权利,俄罗斯对此予以尊重,即使俄罗斯有权针对包括《美日安保条约》在内的协议对俄罗斯安全所产生的影响进行评估。随着气温升高,又迎来了春暖花开的最美时节。

  

    省政协机关党组中心组召开集体学习会

 
责编:
房产>正文

  省政协机关党组中心组召开集体学习会

2019-09-15 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    bet365手机版客户端 356bet中奖 狗万微信付不了款 万博app客户端1.28ios 356bet中文官网彩票 365棋牌爆分分析 365棋牌铺助 365台湾体育备用网址 和bt365差不多的网站 类似356bet的网站 新万博iphone app 下载 开元棋牌免费作弊器 beat365官网手机中文版 国内不能登365bet官网吗 澳门bet36体育在线
    365bet官网怎么注册 彩宝彩票开元棋牌 CC国际平台网址 狗万取款失败 365bet提现是被 cc国际陈喜波 365体育投注娱乐场注册 356bet日博娱乐场 开元棋牌是真人么 365bet官网体育开户网址 狗万结算注单 bte365网站 365bet官网现金 bet365体育足球比分 博彩bet356黑网 bet356备用网址 狗万不能存款 狗万地址是多少啊 博彩bet356进不去 开元亿发棋牌 365体育手机投注
    狗万香港盘 bet365怎么注册 开元棋牌游戏赚钱吗 365体育投注 365体育 平台 356bet足球比分 狗万的流水 网站开元棋牌牛牛 狗万网址多少 best365世界杯怎么买 bet356游戏网 365体育被审核 cc国际线上投住会员站 线上365体育投注正网 国际cc网投app 365bet官网官网是哪个 365bet中国客服电话 开元棋牌是骗人的吗 365体育投注官网是干嘛的 cc国际集团 365bet官网线上注册 365bet官网线上平台
    大华早点怎么加盟 我想加盟早点 河南早餐加盟 早餐包子店加盟 早餐加盟项目
    特色早点加盟店排行榜 快客加盟 特色早餐店加盟 雄州早餐怎么加盟 早餐 加盟
    春光早餐工程加盟 凡夫子早餐加盟 湖北早点加盟 营养粥加盟 连锁早餐加盟
    粗粮早餐加盟 早点餐饮加盟 早餐培训加盟 早餐加盟店 美式早餐加盟